Riva bärande vägg i Lund, Björklinge socken – trygg och fackmässig öppning av planlösning

Att ta ned en bärande vägg är ett av de mest effektiva sätten att skapa en ljusare och mer social planlösning – men det kräver rätt kompetens, rätt beräkningar och rätt tillstånd. Vi hjälper boende i Lund, Björklinge socken med hela kedjan: från konstruktionsanalys och anmälan till Uppsala kommun, till säker stämpning, dimensionering av balk och dammfri rivning. Med erfarenhet från trähus, tegel och betongstommar i området vet vi hur lokala hus är byggda och vilka lösningar som fungerar bäst för både 60-talets villor och nyare tillbyggnader. Du får en ansvarsförsäkrad entreprenad, dokumenterad lastavväxling och en finish som gör att öppningen ser ut som om den alltid funnits där. Målet är enkelt: maximal trygghet och minimal störning – så att du kan njuta av ditt nya rumskänsla snabbare.

Vi arbetar metodiskt och säkert enligt gällande byggregler (PBL och BBR). Våra konstruktörer tar fram dimensioneringsintyg och förslag på stål- eller limträbalk (t.ex. HEA/HEB eller GL30), vi ordnar temporär stämpning och ser till att lasten förs över innan en enda regel sågas loss. Rivningen sker med dammreducerande metoder, undertryck och plastning, och allt avfall sorteras och återvinns. Oavsett om du vill öppna mellan kök och vardagsrum eller göra en större rumsbreddning anpassar vi lösningen efter spann, last och estetik.

Du får en tydlig offert med fast pris för definierat utförande, inkluderat material, montage och bortforsling. Arbetskostnaden är ROT-berättigad, så du kan sänka kostnaden med upp till 30 % enligt Skatteverkets regler. Vi erbjuder kostnadsfritt platsbesök i Lund med omnejd (Björklinge, Skuttunge, Bälinge med flera) för att bedöma väggens bärighet och diskutera bästa alternativ.

Riva bärande vägg Lund, Björklinge socken – säkra tillstånd, korrekt dimensionering och snyggt resultat

När en bärande konstruktion ändras krävs i regel en anmälan till kommunen och ett startbesked innan arbetet får påbörjas. Vi hjälper dig med underlag till Uppsala kommun: konstruktionsritningar, dimensioneringsintyg och kontrollplan. Vid större ingrepp kan även kontrollansvarig behövas – vi koordinerar det vid behov. Om fasaden påverkas (t.ex. fönsterflytt) kan bygglov krävas; annars räcker ofta anmälan för bärande ändring.

Konstruktionsmässigt analyserar vi befintlig bärlinje, last från ovanliggande bjälklag/tak och eventuell punktlast. Därefter väljer vi avväxlingsbalk i stål eller limträ och bestämmer upplag, infästningar och brandskydd. I många villor i Lund fungerar en infälld balk för ett cleanare uttryck; i andra fall rekommenderar vi en synlig balk som kläs in. Under rivningen stämpas tak och angränsande konstruktion med godkända stämp, och håltagning genomförs kontrollerat. El, VVS och ventilation flyttas eller dras om enligt fackmannamässiga metoder, och efteråt återställer vi med spackel, eldragning, lister och målning om det ingår i uppdraget.

Så går arbetet till – steg för steg

– Kostnadsfri besiktning på plats: Vi identifierar om väggen är bärande, kontrollerar konstruktion och tar mått.
– Konstruktionsberäkning och lösning: Dimensioneringsintyg och ritning på balk, upplag och infästningar.
– Anmälan och startbesked: Vi tar fram underlagen och guidar dig genom kommunens process.
– Förberedelser och skydd: Plastning, undertryck, luftrenare, golvskydd och dammhantering i boendemiljö.
– Tillfällig stämpning: Säker avlastning av bjälklag/tak innan rivning startar.
– Rivning och avväxling: Kontrollerad demontering, montering av balk (stål/limträ), beslag och skruv/ankare enligt konstruktörens krav.
– El/VVS-åtgärder: Omdragning eller flytt av el, rör och ventilationskanaler.
– Återställning: Gips, spackel, målning, snickerier och fog – redo för kök, golv eller annan inredning.
– Slutdokumentation: Relationshandlingar, foton och intyg som visar hur avväxlingen utförts.

Tydlig offert, ROT-avdrag och lokal närvaro

Du får en transparent offert där omfattning, material och tidsplan framgår. Vi kan lämna fast pris på standardöppningar och kostnadskalkyl för mer komplexa projekt. ROT-avdraget administrerar vi åt dig på arbetskostnaden. Som lokal aktör i Björklinge-området planerar vi logistiken smart för att minimera störningar, och vi håller snäva tidsramar – ofta kan mindre öppningar genomföras på 1–3 dagar efter startbesked, större ingrepp något längre. Vår ansvarsförsäkring och dokumenterade arbetsmetodik ger dig trygghet både nu och vid framtida besiktningar eller försäljning.

Vill du skapa en större, ljusare yta hemma i Lund, Björklinge socken? Hör av dig för ett kostnadsfritt platsbesök och en tydlig offert. Ring oss eller skicka en förfrågan – vi återkommer snabbt och hjälper dig hela vägen från idé till färdig öppning.