Riva bärande vägg i Gröndal, Uppsala – trygg ombyggnation med konstruktör och totalansvar

Att öppna upp planlösningen och riva en bärande vägg i Gröndal, Uppsala kommun kräver både precision och rätt kompetens. Vi hjälper dig från första idé till färdig öppning med projektering, konstruktionsberäkningar, anmälan till kommunen, samt professionell rivning och installation av balk. Oavsett om det gäller lägenhet, radhus eller villa ser vi till att lastberäkningar blir korrekta, att tillfälliga stämp monteras säkert och att rätt balktyp – ofta HEA/HEB i stål eller limträ – dimensioneras och monteras enligt gällande regler. Vi planerar logistiken för att minimera störningar i fastigheten, arbetar dammreducerat med luftrenare och tätningar, och återställer ytskikt snyggt. Resultatet blir en ljusare, mer funktionell bostad – utfört säkert, dokumenterat och effektivt i linje med Uppsala kommuns krav.

Riva bärande vägg i Gröndal, Uppsala kommun – processen från idé till färdig öppning

Vi börjar med ett kostnadsfritt platsbesök i Gröndal där vi går igenom dina mål, önskad öppningsbredd och vilka installationer som kan påverkas (el, vatten, ventilation). Därefter kopplar vi in konstruktör som utför statusbedömning, tar fram dimensioneringsunderlag och förslag på balklösning. Parallellt tar vi fram en tydlig offert med tidsplan.

När anmälan till Uppsala kommun är inskickad och du fått startbesked planerar vi produktionen. Vi skyddar golv och möbler, bygger in arbetsområdet och sätter upp luftrenare med H13-filter för att begränsa dammspridning. Tillfälliga stämp dimensioneras och monteras innan den bärande väggen sektioneras och rivs kontrollerat. Balken lyfts på plats med rätt lyfthjälpmedel, förankras mot pelare eller upplag enligt konstruktionsritning och brandskyddas där det krävs. Efter bärande montage återställer vi el och eventuella genomföringar, spacklar, gipsar och förbereder för målning/golv enligt överenskommelse. Avslutningsvis överlämnar vi dokumentation, relationshandlingar och intyg för ett spårbart, tryggt projekt.

Regler, anmälan och säkerhet – så följer vi kraven i Uppsala

– Anmälan och startbesked: Att ta bort eller ändra en bärande konstruktion kräver normalt anmälan till kommunen och startbesked innan arbete påbörjas. Vi hjälper dig genom hela processen och kan bistå med kontrollplan samt, vid behov, kontrollansvarig (KA).
– Projektering enligt gällande regelverk: Konstruktionsberäkningar och ritningar tas fram enligt gällande normer. Vi säkerställer rätt dimensioner, upplag och infästningar för att bibehålla husets bärighet och styvhet.
– Installationskontroll: Vi kartlägger el, vatten, avlopp och ventilation i väggen med mätning och spårning för att undvika skador och onödiga driftstopp.
– Brandskydd och akustik: Balkar och genomföringar brandskyddas där så krävs, och vi kan komplettera med akustiska lösningar när planlösningen öppnas upp.

Kostnad och tidsplan – vad påverkar priset när du river en bärande vägg?

Kostnaden beror främst på väggens material (betong, lättbetong, tegel, trä), öppningens bredd, behov av nya upplag/pelare, val av balk (stål eller limträ), åtkomlighet i fastigheten samt hur mycket återställning som ingår. I många lägenheter tillkommer extra hänsyn till gemensamma utrymmen och tider för störande arbeten.
– Typiska moment som påverkar priset: konstruktör och handlingar, anmälan/KA, stämpning, rivning, balk och montage, brandskydd, el/VVS-omdragningar, ytskiktsåterställning.
– Tidsåtgång: Själva produktionsdelen är ofta 2–5 arbetsdagar för normal öppning, medan projektering och kommunens handläggning tillkommer.
– ROT-avdrag: Arbetskostnaden kan i regel berättiga till ROT-avdrag enligt Skatteverkets regler, vilket sänker din totala kostnad. Vi specificerar arbetsdelen tydligt på fakturan.

Vill du ha en snabb prisindikation? Hör av dig med mått, bilder och kort beskrivning så ger vi ett preliminärt spann innan platsbesök.

Professionellt utförande i tät bebyggelse – minimal störning för dig och grannarna

– Damm- och bullerkontroll: Vi jobbar med sektionsvis rivning, luftrenare, dammsugare kopplade till maskiner och tätning av dörröppningar. Bullrande moment tidsätts i dialog med dig och, vid behov, föreningen.
– Logistik och arbetsmiljö: Material och balkar planeras in för smidiga lyft och transporter i trapphus. Vi följer strikta rutiner för arbetsmiljö och säkerhet – särskilt viktigt i flerbostadshus.
– Slutfinish som håller: Vi lämnar raka linjer, jämna ytor och korrekt infogning mot tak och golv så att öppningen ser ut som om den alltid funnits där.

Redo att skapa rymd och ljus i ditt hem i Gröndal, Uppsala? Kontakta oss för ett kostnadsfritt platsbesök och offert. Ring eller skicka en förfrågan idag – vi tar hand om hela processen från första skiss till färdig, säker öppning.