Riva bärande vägg i Getberget och Notholmen – trygg rivning och förstärkning från start till klart
Att öppna upp mellan kök och vardagsrum eller skapa större ljusflöde kräver mer än en rivningshammare – särskilt när väggen är bärande. Vi hjälper privatpersoner, BRF:er och fastighetsägare i Getberget och Notholmen med säker rivning av bärande väggar, inklusive konstruktionsberäkningar, bygganmälan, temporär stämpning och montering av balk. Med lokalkännedom och beprövade metoder tar vi ansvar för hela kedjan: från första besiktning och rådgivning till färdig förstärkning, finrivning, bortforsling och städ. Vi arbetar enligt gällande byggregler (BBR och EKS), använder dokumenterad kontrollplan och är självklart ansvarsförsäkrade. Oavsett om du bor i villa eller lägenhet ser vi till att arbetet sker dammreducerat, tidseffektivt och med minimal störning för grannar. Boka ett kostnadsfritt hembesök i Getberget eller Notholmen och få ett tydligt, fast prisförslag med ROT-avdrag på arbetskostnaden.
Du tjänar på att anlita proffs när en bärande vägg ska bort. Felaktig rivning kan leda till sättningar, sprickor och försämrad bärighet. Vi använder konstruktör, dimensionerar balken rätt och skyddar befintliga ytor, installationer och stomme. Du får tydlig tidplan, dokumenterad egenkontroll och en kontaktperson som samordnar alla led. Resultatet blir en säker öppning som håller över tid – både estetiskt och konstruktivt.
Priset påverkas av spännvidd, våningsplan, åtkomst, typ av balk (stål/limträ), om pelare behövs, samt om det finns el, VVS eller ventilation i väggen. Vi lämnar fast pris efter platsbesök och ritningsunderlag från konstruktör. ROT-avdraget sänker arbetskostnaden med upp till 30 % för privatpersoner. Behövs intyg till BRF eller försäkringsbolag ingår relationshandlingar och fotodokumentation.
Riva bärande vägg Getberget och Notholmen – säker ombyggnad med rätt bärighet
I Getberget och Notholmen finns många hem där en öppnare planlösning ger stora kvalitetslyft. Samtidigt måste varje öppning dimensioneras efter husets förutsättningar: stomtyp (trä, lättbetong eller betong), spännvidder, lastnedföring och hur bjälklag och takstolar är uppbyggda. Vi börjar alltid med en teknisk genomgång på plats och tar fram K-ritning via behörig konstruktör. Där framgår balktyp (exempelvis IPE/HEB i stål, limträ eller LVL), infästningar, upplag samt eventuella punktlaster som kräver förstärkning ner till grund. Under rivningen använder vi korrekt stämpning för att tillfälligt bära lasten, genomför selektiv rivning och installerar dammfällor, utsug och skydd. I lägenhet koordinerar vi med BRF och följer husordning och arbetstider. När allt är klart återställer vi ytskikt kring öppningen enligt överenskommelse.
Vår arbetsprocess steg för steg
– Kostnadsfritt platsbesök i Getberget/Notholmen: mätning, statuskontroll och rådgivning om möjlig öppning och lösningar.
– Konstruktionsunderlag: behörig konstruktör tar fram beräkning och K-ritning enligt BBR/EKS.
– Tillstånd och administration: hjälp med bygganmälan/anmälan om rivning och kontakt med BRF/fastighetsägare vid behov.
– Etablering och skydd: dammskydd, täckning av golv, noll-damm-metoder och plan för avfallshantering.
– Stämpning och rivning: temporär avlastning, försiktig rivning med kontroll av installationer (el/VVS/ventilation).
– Balkmontage: stål- eller limträbalk på korrekt upplag, infästningar och brandskydds-/ljudåtgärder vid behov.
– Egenkontroll och dokumentation: foton, momentkontroller och relationshandling för din trygghet.
– Finish och städ: finjustering av öppningskanter, gips/spackel enligt avtal och bortforsling av rivningsmassor.
Tekniska lösningar och material
Varje objekt kräver rätt balktyp och upplag. Stålbalkar (IPE/HEB) ger hög bärförmåga på kort höjd och kan ofta döljas i taket genom urtag eller nedpendling till en diskret balklåda. Limträ eller LVL är ett bra val i trästommar när man vill ha varmare känsla eller enklare infästning. Upplagen kan vara stålpellare, förstärkta reglar eller murverk med tryckplatta och korrekt förankring. Vi säkerställer lastnedföring hela vägen till grund samt beaktar brandklassning, ljudisolering och eventuella rörelser i bjälklag. Om öppningen blir bred kan mittpelare eller dold stålram behövas. Vi tar även hänsyn till golvvärme, avloppsstammar och dragningar i vägg/tak för att undvika oväntade överraskningar.
Tillstånd, ROT och tidsplan
Att riva bärande vägg kräver i regel anmälan till kommunen och ibland kontrollansvarig. Vi guidar dig genom processen och kan ta fram kontrollplan, konstruktionshandlingar och dokumentation som kommunen efterfrågar. I bostadsrätt samordnar vi med styrelse/förvaltare och hjälper med de intyg som krävs. ROT-avdrag kan nyttjas av privatpersoner med upp till 30 % skattereduktion på arbetskostnaden – vi sköter administrationen på fakturan. Tidsplanen beror på omfattning, men typiska projekt tar 1–3 arbetsdagar för rivning och balkmontage, plus tid för ytskikt och eventuella följdarbeten. Du får en tydlig plan och fasta tider innan vi startar. Vill du ha totalentreprenad med måleri, el och snickeri runt öppningen ordnar vi det.
Redo att skapa en trygg, ljus och öppen planlösning i Getberget eller Notholmen? Kontakta oss idag för kostnadsfri rådgivning och offert – vi gör din rivning av bärande vägg säker, effektiv och korrekt från första skruv till sista städning.
