Riva bärande vägg i Lundby och Malm – trygg ombyggnad med certifierade fackmän

Att öppna upp mellan kök och vardagsrum eller skapa en större social yta kan förvandla hela hemmet – men när väggen är bärande krävs rätt kompetens, rätt dimensionering och rätt tillstånd. Vi hjälper boende i Lundby och Malm med säkra, professionella rivningar av bärande väggar, från första idé till färdig, godkänd lösning. Med konstruktörsberäkningar, korrekt stämpling under arbetet och dimensionerade stål- eller limträbalkar utför vi arbetet enligt gällande regler och tillverkarens anvisningar. Vi tar totalansvar: planering, anmälan till kommunen, samordning med bostadsrättsförening eller fastighetsägare, genomförande, brand- och ljudkrav, samt finish. Arbetet sker med damm- och störningskontroll för att minimera påverkan på vardagen. Efter kostnadsfritt platsbesök lämnar vi tydlig offert, tidsplan och fast pris för definierad omfattning. Självklart är vi fullt försäkrade och erbjuder garanti på utfört arbete – för en ombyggnad du kan lita på.

När en bärande vägg ska rivas får inget lämnas åt chansningar. Ändringar i bärande konstruktion är anmälningspliktiga och kräver startbesked innan rivningen påbörjas. Vi tar fram konstruktionsritningar och kontrollplan, ordnar KA vid behov och sköter dialogen med din kommun samt, vid bostadsrätt, styrelsen i din BRF. Själva rivningen och montering av balk tar oftast 1–3 arbetsdagar beroende på spännvidd, material och åtkomst, och vi planerar alltid för att hålla hemmets funktion igång så långt det går. Boka ett kostnadsfritt platsbesök i Lundby eller Malm så berättar vi vad som är möjligt i just din fastighet.

Riva bärande vägg i Lundby och Malm – tillstånd, teknik och tidsplan

Att riva en bärande vägg kräver en anmälan enligt plan- och bygglagen (PBL). Vi tar fram kompletta handlingar: konstruktionsberäkningar, ritningar, kontrollplan och egenkontroller. När kommunen lämnat startbesked kan arbetet börja. Efter färdigställande sammanställer vi dokumentation för slutbesked. Du slipper administrationen – vi sköter den.

Tekniskt arbetar vi metodiskt för att säkerställa husets stabilitet under hela processen. Innan vi öppnar väggen stämplar vi upp med tillfälliga stöd som tar lasten. Därefter gör vi kontrollerade sågningar/demontage och monterar en dimensionerad balk, exempelvis HEA/HEB i stål eller limträ, med korrekta upplag mot vägg eller pelare. Alla infästningar, plåtar, pelare och stöd utförs enligt konstruktörens specifikation. Balken kläs in enligt brandkrav (t.ex. gips i rätt brandklass) och vi uppfyller ljud- och rörelsekrav så att sprickor och vibrationer undviks.

Vi ser även till helheten. El, vatten, avlopp och ventilation som passerar i väggen identifieras vid platsbesök. Om ledningar måste dras om planerar och utför vi detta i samma entreprenad, inklusive återställning av ytskikt, spackling och målning där det behövs. Slutresultatet blir en snygg, säker öppning som ser ut att alltid ha varit där.

Så går en säker väggnedtagning till

– Kostnadsfritt platsbesök i Lundby eller Malm: mätning, materialkontroll, bedömning av lastvägar och installationer.
– Konstruktionslösning: dimensionering av balk/pelare och val av upplag, framtagning av ritningar.
– Anmälan och startbesked: vi hanterar ansökan, kontrollplan och eventuell KA.
– Stämpling och förberedelser: dammskydd, skydd av golv, temporära stöd och avstängning av el/vatten vid behov.
– Rivning och montering: kontrollerad öppning, infogning av balk, korrekta infästningar och förankringar.
– Inklädnad och finish: brandklassad beklädnad, spackling, målning och återställning av tak/golv.
– Egenkontroller och dokumentation: foton, intyg och underlag för slutbesked samt överlämning.

Vad kostar det att riva en bärande vägg?

Pris beror på väggens material (trä, tegel, betong), spännvidd/öppningens bredd, om flera våningar bärs upp, åtkomst, behov av pelare eller förstärkning, om installationer måste flyttas samt nivå på finish. Som riktmärke ser vi ofta intervall på cirka 45 000–160 000 kr för villor och lägenheter, där enklare träregelväggar med kort spännvidd ligger i nedre spannet, och betong/tegel med längre öppningar och omfattande installationsflytt i det övre. ROT-avdrag kan sänka arbetskostnaden med upp till 30 % för privatpersoner, vilket vi hjälper dig att ansöka om. Efter vårt platsbesök får du en fast prisbild för den överenskomna omfattningen och en tydlig tidsplan, vanligtvis 1–3 dagar för rivning/balk, plus tid för tork, inklädnad och målning.

Det här ingår när du anlitar oss

– Lokal projektledning i Lundby och Malm samt samordning med BRF/fastighetsägare.
– Konstruktörsberäkningar, kontrollplan och all nödvändig dokumentation för start- och slutbesked.
– Certifierade hantverkare, full ansvarsförsäkring och dokumenterade egenkontroller.
– Damm- och störningsminimering med etablerad arbetsmiljörutin, samt noggrann städning.
– Kvalitetssäkrad leverans: korrekt dimensionerad balk, brand- och ljudkrav uppfyllda samt garanti på arbete.

Redo att skapa mer rymd hemma? Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning och offert i Lundby och Malm. Ring oss eller skicka en förfrågan så bokar vi ett platsbesök och tar fram en lösning som är säker, snygg och godkänd – från första skiss till slutbesked.