Rivning av industrilokal inför ombyggnation i Luleå

Detta projekt omfattade rivning av en äldre industrilokal i Luleå inför en planerad ombyggnation för ny verksamhetsanpassning. Arbetet utfördes åt en företagskund som behövde tomma, säkra och väl förberedda ytor innan nästa entreprenad tog vid. Rivningen genomfördes metodiskt med fokus på säkerhet, sortering och bevarande av de delar av byggnaden som skulle finnas kvar.

Så genomfördes rivningen av industrilokalen

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av lokalens konstruktioner, installationer och åtkomstvägar. Innan själva rivningsarbetet påbörjades spärrades arbetsområdet av och en tydlig plan upprättades för logistik, avfallshantering och intern säkerhet. Lokalen bestod av en kombination av kontorsdelar, produktionsytor, mellanväggar, undertak, äldre golvskikt samt tekniska installationer som ventilation, kabeldragningar och belysning. Eftersom den efterföljande ombyggnationen krävde att delar av stomme och vissa bärande sektioner skulle bevaras, genomfördes rivningen selektivt och stegvis. På så sätt kunde arbetet utföras med hög precision utan att omkringliggande byggnadsdelar påverkades negativt.

Invändiga rivningsmoment utfördes först. Lätta innerväggar demonterades, glaspartier plockades ned och undertak avlägsnades för att skapa full överblick över installationerna ovanför. Därefter kopplades äldre ventilationskanaler, armaturer, kabelstegar och uttjänta tekniska system ned och sorterades efter materialslag. Trä, metall, gips, plast, glas och blandat byggavfall separerades löpande i olika fraktioner för att förenkla återvinning och korrekt hantering. Betongfundament, socklar och vissa förstärkta golvpartier bilades bort där den nya planlösningen krävde öppnare ytor. Under hela arbetsperioden användes dammreducerande metoder, skyddstäckning och kontinuerlig bortforsling för att hålla arbetsplatsen ren, säker och tillgänglig för samordning med övriga aktörer.

Särskild hänsyn togs till lokalens storlek och tidigare användning som industrimiljö. Det innebar att flera rivningsmoment behövde utföras med maskinell hjälp i kombination med manuell demontering. Mindre rivningsrobot, bilningsutrustning, kapverktyg och handverktyg användes där det krävdes olika nivåer av precision. Tyngre material transporterades ut via planerade lastvägar för att undvika skador på kvarvarande byggnadsdelar. I samband med rivningen frilades även vägg- och golvytor som senare skulle byggas upp på nytt, vilket gav nästa entreprenad en tydlig och väl förberedd utgångspunkt. Alla ytor grovstädades efter avslutat arbete, och kvarvarande delar kontrollerades så att övergången till ombyggnationsfasen kunde ske utan onödiga hinder.

Materialmässigt omfattade projektet rivning och hantering av stålreglar, gipsskivor, mineralullsisolering, ventilationskanaler i plåt, elkomponenter, glaspartier, trädetaljer samt betongrester från golv och fundament. Den selektiva metoden bidrog till att en stor del av materialet kunde sorteras ut för återvinning istället för att blandas. Resultatet blev en avskalad, säker och funktionellt förberedd industrilokal där den gamla inredningen och de uttjänta installationerna hade avlägsnats helt enligt projektets behov. Kunden fick därmed en ren och strukturerad byggmiljö som underlättade den fortsatta ombyggnationen och minskade risken för förseningar i nästa skede.