Selektiv rivning av kök och badrum i Bergsjön sker ofta i lägenheter och radhus där ytskikt, inredning och äldre installationer har nått slutet av sin livslängd eller behöver tas bort inför ombyggnad. I de här utrymmena finns vatten, avlopp, el och tätskikt tätt samlade på liten yta, vilket gör att rivningen behöver delas upp noggrant så att stomme, schakt och anslutande rum skyddas under hela arbetet.
Så genomförs selektiv rivning i kök och badrum i Bergsjön
Rivningen avgränsas först mot de delar som ska bevaras. Golv i transportvägar täcks med skyddspapp eller hårdplast, dörröppningar plastas in och dammsluss sätts upp där bostaden används samtidigt. Elen bryts till berörda grupper och vatten stängs lokalt innan demontering av vitvaror, blandare, kommod, wc-stol och övrig inredning påbörjas. I kök lyfts skåp, bänkskivor och stänkskydd ner i sektioner för att minska skador på väggar som ska stå kvar. I badrum plockas porslin, duschväggar och möbler bort innan kakel, klinker och underliggande skivmaterial rivs stegvis.
Tätskikt, skivor och underlag kräver olika metod
Ett äldre badrum innehåller ofta flera lager. Kakel sitter på puts, cementskiva eller gipsskiva, och bakom ytskikten finns tätskikt som behöver tas bort helt inför ny uppbyggnad enligt GVK eller BBV från Byggkeramikrådet. Bilning sker därför kontrollerat, ofta med mindre mejselhammare nära väggvinklar, golvbrunn och rörgenomföringar. Träreglar och träbaserade skivor sorteras för sig, medan kakel, klinker och betongrester läggs som mineraliskt avfall. I kök förekommer limmade plastmattor, kaklade stänkytor och skivmaterial bakom stommar, och underlaget rensas rent så att efterföljande montörer kommer åt friska och bärande ytor.
Särskild försiktighet behövs runt schaktväggar, avloppsstammar och ventilationsdragningar. Där rivs materialet närmast anslutningarna ofta för hand i stället för med tyngre verktyg. Om fuktpåverkade partier upptäcks i golvspån, syll eller väggskiva öppnas området upp mer så att skadan kan bedömas innan återuppbyggnad. Fuktkontroll görs vanligtvis innan nya skikt monteras, särskilt i badrum där underlaget måste vara torrt nog för primer, avjämning och nytt tätskikt.
Vanliga förutsättningar i kök och badrum med äldre installationer
I bostäder där kök och badrum har byggts om i flera etapper dyker det ofta upp blandade material och oväntade nivåskillnader. Ett badrumsgolv kan till exempel bestå av 10 till 15 mm klinker och fix ovanpå ett äldre spackelskikt, medan köksgolvet kan ha flera lager plastmatta eller laminat ovanpå spånskiva. Det påverkar både rivningstid och mängden avfall. Golvbrunnar av äldre modell byts ofta i samband med badrumsrenovering, och anslutningen runt brunnen friläggs därför extra noggrant för att undvika sprickor i bjälklag eller angränsande fallspackel. Elinstallationer hanteras enligt Elsäkerhetsverkets krav och elarbeten utförs av behörig elinstallatör när ledningar ska kopplas bort eller flyttas.
Sortering och bortforsling på begränsad yta
I Bergsjön förekommer ofta flerbostadshus där trapphus, hiss och gårdsmiljö ställer krav på logistik. Rivningsmassor bärs därför ut löpande i säck, kärra eller mindre vagn i stället för att mellanlagras länge i bostaden. Brännbart, metall, elavfall, trä och mineraliskt avfall hålls isär så långt det går redan vid källan. Tunga fraktioner som kakel och betong packas i mindre enheter för att inte överbelasta bjälklag, säckar eller hissgolv. Dammreducering sker med punktutsug och luftrenare, särskilt när kakel bilas ner eller skivmaterial kapas inomhus.
Det här ingår ofta
- ✓ Demontering av köksinredning, vitvaror och bänkskivor
- ✓ Rivning av kakel, klinker, tätskikt och underlag i badrum
- ✓ Skyddstäckning, dammavskärmning och avstängning av vatten och el
- ✓ Sortering, emballering och bortforsling av rivningsmassor
Material
| Material | Mängd |
| Skyddspapp och täckplast | 35 m² |
| Byggplast för dammsluss | 20 m² |
| Rivningssäckar | 25 st |
| Stoftfilter till luftrenare | 2 st |
-
1
Avgränsning och frånkoppling
Utrymmet mäts upp, skyddas och stängs av mot övriga rum. Berörda elgrupper bryts och vatten stängs innan demontering börjar, så att rivningen kan ske säkert och utan onödiga följdskador.
-
2
Selektiv demontering och rivning
Inredning, vitvaror och sanitet tas bort först. Därefter rivs ytskikt, skivor och underlag i den ordning som ger fri åtkomst till rör, brunnar och vägguppbyggnad utan att stomme eller anslutande konstruktion skadas.
-
3
Rensning och klar yta för nästa steg
När allt rivningsmaterial är ute rensas underlaget ner till bärande och friska skikt. Kvarvarande limrester, lösa brukpartier och skadade skivkanter tas bort så att efterföljande återuppbyggnad kan starta på en jämn och kontrollerad grund.
Liknande rivningsarbeten i kök och badrum
Selektiv rivning i våta och installationstäta utrymmen omfattar mer än att ta bort ytskikt. Delar som ska sparas behöver skyddas, installationer behöver friläggas i rätt ordning och underlagen behöver lämnas rena nog för snickeri, VVS och tätskiktsarbete. I många fall ingår även öppning kring golvbrunn, rörschakt och anslutningar där äldre lösningar inte passar en ny planlösning.
Tidsåtgången påverkas av hur många lager som sitter i väggar och golv, om massor behöver bäras långt och om fukt eller tidigare lagningar upptäcks under rivningen. I badrum kontrolleras ofta fall, bjälklag och brunnsområde efter friläggning. I kök granskas väggarnas bärighet och anslutningar för vatten, avlopp och ventilation innan nya stommar monteras. Arbeten av det här slaget ger normalt rätt till ROT när villkoren för avdraget är uppfyllda.
- ✓ Rivning av kakel, klinker och tätskikt ner till bärande underlag
- ✓ Demontering av köksstommar, vitvaror och fasta bänkskivor
- ✓ Skydd av transportvägar, dörröppningar och intilliggande rum
- ✓ Sortering av trä, metall, elavfall och mineraliska massor
- ✓ Friläggning runt rör, schakt och golvbrunnar för fortsatt renovering
Står du inför en liknande rivning?
Beskriv kökets eller badrummets förutsättningar i formuläret här intill så blir det lättare att komma vidare med rätt hjälp för arbetet.